中介费，居然是二手房交易中最大的支出？！

主要观点总结

文章主要讨论了二手房买卖中中介费成为最大成本的问题，并介绍了不同平台在中介费方面的不同做法。文章还提到了房卫士平台推出的新模式，以及该平台的特点和优势。

关键观点总结

关键观点1: 中介费成为二手房买卖的主要成本

随着官方下调契税、增值税的征收标准和比例，中介费在二手房交易成本中的占比越来越高，成为真正的大头。

关键观点2: 房卫士平台推出新模式

房卫士平台尝试推动新的交易模式和服务，如买家免佣金、卖家0.8%的服务费，旨在提升服务的“质价比”。

关键观点3: 房卫士平台的优势和特点

房卫士平台提供详实的房屋和小区信息，针对买家个人情况给出个性化的交易模拟数据，整合自媒体大V和头部公众号进行专业宣传和持续推广，确保房源真实性。

文章预览

先考考大家，你们知道二手房买卖最大的成本，是什么吗？ 估计很多人会下意识说，各种交易税费呗。 NO，这个答案还真错了！随着官方下调 契税、增值 税的征收标准和比例， 二手房交易成本结构已经完全颠覆。 中介费，成为了真正的大头！ 01 国家都带头降税费了 为什么中介费没有降 中介费在二手交易成本中占比有多高，不妨看看这张表格。 以市占率最高的贝壳为例，在一线和热门二线城市中，其中介费一般都是买家卖家两边收的， 合共约3%。 至于双方各自承担多少， 要看彼此 协商 。 但无论谁给多，谁给少，平台都是必须收取这笔费用的。而在12月1日执行契税新政后，中介费在交易成本中占比，已经去到 32%~75%左右。 换成具体价格，对比更加直观！ 假设买家购买首套房，房子面积在140平米以下，总价300万元，契税+增值税+个人所得税 按 ………………………………