烂尾7年地产项目拍出2.6亿元，买家成立仅一周

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2024.08. 14 本文字数：1224，阅读时长大约2分钟 导读 ： 买家以4506元/平方米的超低成交单价“捡漏”，项目周边商办房二手挂牌价普遍超过3万元/平方米。 作者 | 第一财经  马一凡 8月13日，一个已经停工7年、钢筋锈蚀、外墙剥落的烂尾房地产项目拍出了2.645亿元的价格，不过，这一最终竞买价相较评估价已经打了七折。 该项目位于上海嘉定南翔的银翔湖畔，是名为“睿古蓝”的商办资产，因原业主破产而被法院法拍处置。虽然仅有一人竞价，但是这场法拍关注度不小，共有3000多人次围观。 据阿里资产网站，近一个月来，这个项目已经三次摆上货架，第一次的起拍价与评估价一致，为4.13亿元，结果无人问津；半个月后，起拍价降至3.31亿元，依然流拍；直到8月13日，项目重新以2.645亿元价格起拍，最终顺利成交，成交价格比评估价少了1.485亿元。 ………………………………