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文章为个人观点，希望大家切记“房住不炒” 内容皆为不鱼原创，如发现雷同，请帮我骂他，谢谢 此次分析，只针对成都楼市主要的城区。 即：天府新区、高新区、锦江区、成华区、武侯区、金牛区、青羊区、温江区、郫都区、双流区、龙泉驿区，新都区。 对各城区楼市风险的评估，依据为各城区二手房成交率情况。 大家都清楚，二手房市场是楼市的晴雨表。 二手房它不同于新房，在开发商包装宣传以及营销推广下，很多时候反馈的信息往往是失真的。 而二手市场，需要经过不断的认识、比价、定位，买卖双方在反复博弈后，市场才会给出一个比较准确的价格。 其中，成交率能很好的反映出，当下市场购房者对二手房定价的接受度。 区域的成交率越低，意味着购房者对目前该区域二手房价格的接受度越低（成交率=成交房源数÷全部挂牌数）
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