深圳楼市：网红盘价格有点恐怖

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这几年深圳楼市，出了很多网红盘，核心区和非核心区都有。 但新房和二手房的区别还是很大的。 新房由开发商主导，从营销、揽客到销售均统一推进，整个流程高度标准化。而二手房市场则相对多样化，业主的户型、装修及心态差异很大。 所以二手房才是市场的晴雨表。 经过市场的起起落落、跌跌撞撞，那些年的深圳网红盘，如今都怎么样了？ 01 拉几个2019年开盘的楼盘来看。 位于西丽大学城的 宝能城西区 ，2019年5月份 开盘，均价约8.5万，共396套住宅，开盘当天卖了195套，销售比同期开盘的天鹅湖三期好些。 近期宝能城西区成交了两套，一套206平高层成交价1640万，单价7.96万；一套113平成交价970万，单价8.5万。大户型的市场表现落后于刚改户型。 看宝能城西区目前在售房源，业主心态参差不齐：两套120平左右户型报价仅8万出头，152平以上 ………………………………