位列百城之首！去年成交12900亿元！有一线城市悄然“回暖”

主要观点总结

本文主要介绍了上海楼市进入近十年政策最宽松的时期的情况。包括二手房市场的火爆收官，新房市场的独立行情，以及一系列政策的利好影响。同时，也提到了上海豪宅市场的火爆和土拍热度的迅速攀升。

关键观点总结

关键观点1: 上海楼市政策最宽松时期

一系列政策利好下，上海楼市呈现企稳回稳势头，市场展现出强劲复苏力。

关键观点2: 二手房市场活跃

二手房市场成交量连创新高，价格逐步企稳。多个中介门店反映市场热度高，购房者活跃。

关键观点3: 新房市场独立行情

新房市场受豪宅引领走出独立行情，多个楼盘开盘即罄，总价3000万元以上一手高端住宅成交量在全国范围内占比超6成。

关键观点4: 政策影响及市场预期

业内认为，上海楼市政策还有腾挪宽松的空间，预计一线城市会先于其他城市实现回稳。房企对上海市场有坚定信心，优质地块入市将为市场注入强劲动力。

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2025.01. 0 8 本文字数：2435，阅读时长大约4分钟 导读 ： 上海楼市进入近十年政策最宽松的时期。 作者 | 第一财经  郑娜 在一系列政策利好之下，上海楼市在2024年迎来了近十年政策最宽松的时期，市场逐步呈现出企稳回稳势头。 二手房市场火爆收官，在最后一个月网签成交达到2.97万套，创下了近四年来的最高水平；新房则由豪宅引领，走出独立行情，多个楼盘开盘即罄，总价3000万元以上一手高端住宅成交量在全国范围内占比超6成。 克而瑞统计显示， 2024年，上海新房成交金额约5400亿元、二手房成交金额近7500亿元，位列百城之首。 业内认为，受利好政策影响以及购买力充足，2024年四季度上海已显示出强劲的市场复苏力，“止跌回稳”的信号愈加清晰。 二手房成交量连创新高 “最近每个周末门店里都没人了，大家都在外面带看。”1月初，某大 ………………………………