【调研】莫尼塔8月草根调研：三四线地产热度不减，环保限产态度坚决

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文| 吴静、成沅铭、夏天然、徐冬冬、陈秋祺、金文曦、曹尚舟、杨吉 核心提示 地产 ：市场成交继续回落 租赁政策影响深远  （1）因库存大幅回落，推盘量决定市场成交，八月份新房成交量继续下行，价格维持稳定，符合上月预期。 （2）棚改项目按计划开工，但新项目推进难度加大。 （3）三四线城市土拍及新开工热度仍未见明显消退，销售成交依赖当月推盘。 （4）二手房成交持续回落，新楼盘推出促使二手房成交价格继续下滑。 （5）一二线城市租赁政策影响市场预期，但短期效应并未显现。 银行 ：信贷投放稳中有升，款期限所加长 （1）8月信贷投放稳中有升，预计新增8500亿元。 （2）8月新增信贷投放以企业为主，但部分偏向企业贷款的银行在8月投放 ………………………………