主要观点总结
该文章主要介绍了广州新盘户型的情况，以及越秀·珑悦西关项目的火爆销售场景和产品特点。文章指出，由于超新规的产品审批停止，未来老城区很难再有高使用率的产品，使得越秀·珑悦西关项目受到热捧。该项目的不同户型设计各有特色，价格也相对合理，因此吸引了大批购房者。另外，文章还提到了越秀地产在广州区域的其他项目以及广州房产市场的一些情况。
关键观点总结
关键观点1: 越秀·珑悦西关项目火爆销售
由于超新规的产品审批停止，未来老城区很难再有高使用率的产品，越秀·珑悦西关项目成为市场上的热门选择。该项目位于广州老城区，具有浓厚的烟火气息，吸引了大量购房者。
关键观点2: 越秀·珑悦西关项目产品特点
越秀·珑悦西关项目的产品设计各具特色，包括建面约68㎡、82㎡、98㎡的三四空间两卫户型，全南向，全高使用率。另外，该项目还配备了豪华装修标准，符合广州人的生活习惯。
关键观点3: 购房者热情高涨
由于货量紧张，购房者对于越秀·珑悦西关项目的热情高涨，开盘前已经有很多客户登记意向，现场人气火爆。购房者对于项目的地理位置、产品设计、价格等方面都非常满意。
关键观点4: 越秀地产在广州区域的其他项目
除了越秀·珑悦西关项目外，越秀地产在广州区域还有其他项目，如白云怡新路项目——越秀·云悦等。这些项目也都受到了市场的关注和认可。
文章预览
新盘户型太卷，背刺一二手？以后可能很难再有了。 就在上周，广州开了一个会，内容堪称重磅，因为它释放了一个明确的信号： 超新规的产品，不会再审批 。 已有拉暴使用率的产品，各位且买且珍惜啊。 实际上，这两个月以来，真正卖爆的项目，还真的都跟高使用率挂钩。 越秀地产广州区域的 白云怡新路项目—— 越秀·云悦 ，广州第一个阳台率约25%的新盘，一开盘毫无悬念，100%去化，首开推货全被秒光。 开盘前，还因为诚意登记量超载，贴出了暂不接待新客的告示。 而紧接着登场的荔湾老西关项目—— 越秀·珑悦西关 ，使用率同样拉暴。 建面约68方做出了三空间两卫，加上老西关的地段，学铁商俱全，入手门槛不高...... BUFF叠满。 于是乎，依然没有悬念，一开放直接炸了。 这是开放当日，房产君现场实拍： 排队进售楼部？排队看样板
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