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说句心里话! 上海,这座城市总是偏心的。 因为只有极为少数的人,抓住了时机与利好! 其实他们都有一个共性: 读懂了上海城市的发展逻辑与规划方向。 总结大体有如下三点: 一、不同区域对应不同的地理范围,能级也天差地别。 比如中央活动区>主城区>城市副中心>中心城>五大新城。 二、不同需求对应不同的板块地段,涨幅也截然不同。 比如上海买豪宅,最好要进caz。 所谓caz,就是中央活动区,这是一个比内环内还小的区域,可以说是“市中心的中心”,地段价值毋庸置疑。 徐汇滨江、汉中路、前滩是CAZ,而斜土路、北广场、三林就是非CAZ,区别很明显。 三、不同产业对应不同的规划布局,人口也两极分化。 谁的产业强,能够给到高薪的工作,这些人群就会聚集在哪里。同样是产业,如果选择传统工业、厂区,明显不如科技产业,生
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