城市更新的京派尺度——北京居住类城市更新案例集锦（下）

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北京居住类城市更新项目 开发运营模式案例 相较于全国其他城市，“京派”尺度的城市更新具有更为鲜明的特点： 首先，从千年古都定位出发的城市更新，对文化的传承更为注重； 其次，北京作为新时代的首都城市，城市更新要兼顾高城市战略定位； 同时，北京也开创了全国首个减量背景下的城市更新； 除此之外，北京的城市更新更注重回归本心从而满足人民的美好生活需求。 满足以上全部特征也是目前北京居住类城市更新项目成功落地的关键。本文将续接上篇，为大家带来原拆重建、租赁置换及文商旅开发运营模式案例分享。 原拆重建模式 1 建工路径 北京朝阳区劲松一区114号楼拆除重建项目 a) 项目背景 本项目位于北京市朝阳区劲松街道，原为北京建工五建集团的职工楼，是一栋独立的单体楼，建筑面积总计3900平米，建成于1978年。经过四 ………………………………