主要观点总结
上海静安区协议出让两宗住宅用地，总价40.9亿，由静安国资平台上海宁万城市更新建设有限公司包揽。地块位于静安区中兴社区，周边有地铁站、学校、医院和商业设施。各个地块有特定的要求，包括公共空间、公共通道、中小套型住宅建筑面积、全装修住宅面积和住宅装修标准等。
关键观点总结
关键观点1: 地块出让信息
上海静安区协议出让两宗住宅用地，总面积2.3万方，由静安国资公司包揽，总价为40.9亿。
关键观点2: 地块位置与周边设施
地块位于静安区中兴社区，周边有地铁站、学校、医院和商业设施，交通便利，生活配套齐全。
关键观点3: 地块要求与规定
地块有特定的要求，包括公共空间、公共通道、中小套型住宅建筑面积、全装修住宅面积占比和住宅装修标准等。
关键观点4: 服务内容
好地研究院为政府和开发商提供多种服务，包括宣传推广、手册推广、活动推广、监测研究等。
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好地网9月25日讯（见习研究员 李孟钦） 今天，上海静安区协议出让了两宗住宅用地，由静安国资平台上海宁万城市更新建设有限公司以总价40.9亿包揽。 静安区中兴社区C070202单元143-19地块、150-13地块，总 出让面积为2.3万方，容积率2.5，建筑面积为5.7万方，性质为普通商品房；出让价409020万元，楼面价71757元/㎡。 上海宁万城市更新建设有限公司由上海大宁资产经营(集团)有限公司全资控股，大宁资产由静安国资委全资控股。 地块清单 地块 东至规划公共绿地、南至规划教育用地,西至教育用地,北至中山北路。 距离本案最近的地铁站为1号线中山北路地铁站，直线距离590米左右。 地块周边教育资源有上海大学市北附属中学、中山北路小学等；医疗设施有上海市第十人民医院、上海市静安区中心医院等；商业有五月花生活广场、上海金融街购物中心等
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