合肥，也许“新房荒”即将到来！

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昨天给大家汇总了合肥市区目前在售、待售的新房项目，一共有123个，如果加上一些尾盘还会多一些。 有朋友说现在新房项目还是很多的，其实按照目前的新房去化速度、供地模式，明年上半年也许会面临“无新房可买”的局面。 看似是很矛盾的情况，但别急，请看接下来的分析！ 1、从拿地到开盘，需要多长时间？ 从拿地到开盘，比较常规的在5-8月时间的样子，也有部分项目会把时间压缩在3-4个月，但数量不算多，还是5-8个月最为常见。 如果是非常规的情况，就远远超过这个时间范围了， 周期拉长到1-2年都很正常，常见于城市更新项目或者地方平台公司拿地。     比如在10月31日土拍中拿地的合肥轨道，目前市区在售的棠悦风华是2022年9月23日拿地，2024年9月首开，间隔了2年时间。5月在滨湖区金融西南板块拿下的04号地块，目前也没有更多消 ………………………………