12月无锡楼市成交量创全年新高，各片区均价有何变动？

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2024年12月，无锡主城多个高端项目补货，市区商品住宅供应32.87万㎡；全市量价齐升，成交量创下全年新高，商品住宅备案成交 37.56万㎡ ，成交均价 24137元/㎡ 。 从区域来看，梁溪区为市区供应主力；经开区成交面积占比较高；经开区成交均价继续领跑全市，均价环比虽有增幅，但仍未回到“3”字头。六区中仅有新吴成交均价环比下降。 截至12月，梁溪区为市区房地差最大区域，房价与楼面价相差13114元/㎡。 分板块看，12月，无锡市区商品住宅备案均价在1.5万元/㎡以下板块共有 9个 ；均价超3万/㎡板块 4个 。 经开 12月经开区商品住宅成交均价 28461元/㎡ ，环比回升约1000元/㎡。 全区成交均价最高项目为 建发玺云 36893元/㎡ ； 新郡 套均价超千万，为全区最高。 本月，经开区两个板块均价环比均有回升，太湖街道均价重回3字头，华庄街道部分低价 ………………………………