琶洲南，属于保利的!

主要观点总结

本文主要介绍了广州在10月末的土拍大战及相关地块的详细情况。保利成功拿下多个地块，包括天河区员村和南方面粉厂地块，并继续在琶洲南拿下三块宅地。广州土拍市场逐渐回暖，但仍然是央企和国企主导，民企面临困境。文章还讨论了广州房地产市场的现状和未来走势。

关键观点总结

关键观点1: 保利成功拿下多个地块

保利成功拿下天河区员村和南方面粉厂地块，并继续在琶洲南拿下三块宅地，展现了其在广州房地产市场的强大实力。

关键观点2: 广州土拍市场逐渐回暖

经过10月的楼市爆炒，广州土拍市场有所回魂，虽然成交率有所提高，但拿地大部队依旧是央企和国企。

关键观点3: 广州房地产市场现状和未来走势

广州房地产市场在10月吹起的筑底反弹风中，目前仍处于不确定状态。民企业在房地产行业的处境依然困难，市场期待未来能有更多积极的变化。

文章预览

今天，广州10月末土拍大战第一轮结束! 这一次，大赢家还是保利。 不久前，保利大笔一挥，阔绰出手117.55亿元，以约6.7万/平楼面价、溢价率约33%拿下天河区员村AT0807226地块南方面粉厂地块，羡煞旁人。 南方面粉厂地块高居广州历史楼面价第二，同时刷新了天河区土拍单价记录。 百亿级地王说拿就拿，大家都在猜测保利的现金库到底还有多少钱。 今天土拍，大家以为是该轮到秀儿出手了。没想到地主家的好大儿并没有报名。这次还是一哥保利扛下所有! 来来来～喝完这一杯，还有三杯～无限子弹模式开启! 海珠区琶洲南3块小型宅地，耗费保利大哥约59亿元。 事实证明，琶洲王依旧是保利! 在琶洲岛，保利曾操刀过广州旧改标杆琶洲村旧改，打造出广州著名顶级豪宅保利天悦。 保利与琶洲再续前缘，能否继续书写传奇呢？一起来看看02/03/04这三块靓 ………………………………