上周上海新房成交量下降16.7%，均价下跌23.9%

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— 以下为正文 —  5月17日，央行推出房地产政策“四连发”。新政发布一周，上海新房市场如何？ 据佑威房地产研究中心数据显示，上周（5.20—5.26）上海新建商品住宅 成交面积为11.46万方，环比减少16.72% 。 由于成交结构的调整，上周新房均价出现下跌，为 77117元/平，环比下跌23.9% 。 Part.1 区域方面，个别区域支撑起全市交易。上周排名第一的区域为 杨浦区，共网签31403平方米 ，上周杨浦区受到新盘入市影响，成交出现放量。 排名第二的区域为大浦东，上周网签22172平方米，上周大浦东有2个项目表现不错，比如说保利世博天悦、观宸润府。 传统交易大户中，上周只有嘉定区成交超过1万平方米，为10099平方米，居榜单第三位，其余区交易均未突破1万平方米。 Part.2 成交个案方面，中高端项目为主，其中成交前十榜单中，有2个10万+的豪宅项目， ………………………………