比“零公摊”更卷！长沙首个“负公摊”项目来了！

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今年4月，长沙发布《优化房地产开发项目规划管理若干措施》的通知。调整阳台面积控制要求，同时优化飘窗宽度、设备平台设置要求，为住宅“零公摊”提供了可能性。 在此背景下，华润置地、润和城、龙湖等品牌房企纷纷响应，一时间，“套内面积”成为热点话题。 作为洋湖南进阶改善的代表， 云起·虔来 以新政为依托， 以103%-107.9%的使用率 ， 突破传统公摊占比20%-25%的市场规则，在长沙率先推出实现“负公摊”的创新产品。 项目鸟瞰图 项目户型为128㎡、143㎡和168㎡，均为大四房产品。 建面约128㎡户型： 电梯前厅使用面积 超11㎡ ，接近一个小型卧室。采用大横厅设计， 客厅开间约6.9m 。 室内采用 “四室双套房” 设计，且每个空间相对独立，再加上全 屋飘窗赠送+阳台、电梯厅计半面积 ，让实际使用率远超购房面积。 建面约143㎡、168㎡ ………………………………