楼面价41577元/㎡，市中心上塘新地王！

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今天（8月29日），杭州市区拱墅区集中出让4宗涉宅地，总成交金额 57.3亿 ，平均溢价率 27.3% 。拿地房企有央企 招商蛇口 ，本地企业 中天、海威、绿城和滨江集团 。   其中，备受关注的88号上塘单元低密宅地由央企 招商蛇口 溢价 24.87% 竞得，总价135548万元，楼面价 41577元/㎡ 。地块容积率仅1.2，建筑面积约3.26万方，新房限价 56820元/㎡（含装修5000元/㎡） ，预计打造叠墅产品。   中天 & 海威联合体 竞得89号三塘宅地（容积率1.7，建面2.47万方），溢价率 20.51% ，总价88151万元，楼面价 35724元/㎡ ； 另一宗90号三塘宅地（容积率1.9，建面5.03万方）则由 绿城 竞得，溢价率 25.21% ，总价188737万元，楼面价 37485元/㎡ 。2宗地块新房限价均为 49970元/㎡（含装修4500元/㎡） 。   91号康桥单元宅地位于运河新城板块中部， 滨江集团 以总价160752万元竞得，楼面价 ………………………………