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房贷重定价新规来了,到底怎么重定价

保哥和八姐  · 公众号  ·  · 2024-10-31 17:30
    

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今天上午,六大国有行宣布: 11月1日(明天)起,房贷利率采用新的定价机制。 (其他银行也会陆续跟进中,放心,不会有人掉链子的) 房贷利率到底怎么重定价?我们要如何操作呢? 1、先复习一下 我们的房贷利率=LPR+加点。 “LPR”和“加点”,共同决定了房贷利率。 只要一个变了,房贷利率都会跟着变。 今天的重定价新规,就是规定它俩,未来怎么变的。 2、LPR怎么变? 2.1过去LPR怎么变? 过去,我们的LPR是一年变一次。 什么时候变,看自己的房贷合同。 大部分人,每年1月1号变,少部分人是每年贷款发放日变。 我的LPR,就是是每年1月1日变化↓ 2.2一年变一次,有什么问题? 国家LPR每月都公布一次LPR,凭啥房贷利率要很久才能下调呀? 2.3新规之后,LPR怎么变? 为了让房贷利率,及时调整。 《新规》改变了LPR变化的频率↓ 你自己选,3个 ………………………………

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