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住房公积金贷款须知 01 贷款条件 ………………………………………………………… ………… 1. 借款申请人申请贷款时 连续按月足额缴存 住房公积金达6个月（含）以上且公积金 个人账户状态正常。 ２. 借款申请人（含共同申请人）名下住房核定 不超过2套（含2套）。 ３. 能够提供公积金中心认可的贷款担保。 ４. 借款申请人（含共同申请人）信誉良好。 ５. 借款申请人有稳定的家庭收入和按期偿还贷款本息的能力。 02 贷款额度 ………………………………………………………… ………… 2025年1季度最高贷款额度 夫妻双方 78万元； 个人 52万元。 03 贷款期限 贷款期限 最长为30年， 二手房贷款期限 最长为20年。 且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年。 04 贷款利率 首套房： 5年以下（含5年）为2.35%；5年以上为2.85%。 二套房： 5年以下（ ………………………………