三个月、半年、一年，我的存量房贷利率该怎么选?

主要观点总结

存量房贷利率定价机制调整，六大行发布公告，从11月1日起，存量房贷利率的重定价周期和加点值可调整。文章介绍了新的利率定价机制的重点内容、市场反应以及存量房贷利率调整的意义。

关键观点总结

关键观点1: 存量房贷利率重定价周期和加点值可调整

六大行发布公告，存量房贷利率的重定价周期和加点值可以根据一定条件进行调整。浮动利率的存量个人房贷可以申请调整LPR加点值，重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。

关键观点2: 市场反应

随着存量房贷利率调整新机制的落地，市场风向开始发生变化。广州等地银行接到通知，房贷商贷利率不得低于公积金贷款利率，首套房贷利率执行不低于一定水平。这也引发了市场对未来房贷利率走势的猜测。

关键观点3: 存量房贷利率调整的意义

存量房贷利率的调整对于市场意义重大，可以降低购房者房贷利率，减轻家庭还款压力，提振消费信心和市场信心。同时，有助于释放刚性购房需求，支持房地产市场平稳健康发展。

文章预览

存量房贷利率定价机制，终于来了！ 今天，六大行发布公告， 从明天（11月1日）起，存量房贷利率的重定价周期和加点值可以调整了 ，新的利率定价机制正式上线！ 先给大家划一下重点内容！ 1、对于以浮动利率 （即LPR加减点报价） 的存量个人房贷，当LPR加点值高于全国新发放房贷利率平均加点值加30BP的，可向银行申请调整LPR加点值。如不高于，则无法调整。 2、可申请变更重定价周期，但同一笔贷款存续期内仅可申请调整1次。 3、调整后的重定价周期可选择3个月、6个月或12个月。 01 一直以来，房贷利率都是购房者和银行之间的敏感话题。 过去，存量房贷利率调整相对较为固定，重定价周期最短为一年。但随着市场利率的不断变化，新老房贷利率差距越来越大，让很多存量房贷业主“忿忿不平”。 △ 图源：网络 而房贷业务作为银行的重要 ………………………………