住房“以旧换新”政策研究：一个被低估的方向

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前三季度，国内GDP同比增长4.8%。但房地产开发相关拖累较大，下降10-20%不等。国家出台多项政策想要稳定这块的数据，其中，“以旧换新”是之前的政策中几乎没被提及的。 今天我们就来聊聊房地产的“以旧换新”，是什么，怎么换，效果如何，潜力如何？ #01# 报告摘要 1.房地产“以旧换新”是怎么被提出来的？ 房地产是我国支柱型产业，2000年到2020年对GDP增长的贡献率从4.8%增至13.9%，去年占比虽然跌至5.9%，但仍然很重要。房地产业还为实体经济提供了大量就业，即使是2023年，也提供了近1300万就业岗位。 因此，让房地产业稳中有进的发展，十分重要。 在过去经济比较好、地产政策比较宽松的周期中，政府更多是通过放宽购房资质、降低置业成本以及提供更多优惠等方式来鼓励大家买房，但是在这一轮的周期中，现有的政策刺激不动了。于是就 ………………………………