2025年1月广州二手网签10038宗，连续4个月破万套

主要观点总结

本文主要介绍了广州2025年1月二手网签数据，包括网签数量、面积、热门板块和楼盘、以及近四年的每月成交量。同时，文章还涉及广州楼市的一些政策变化和市场趋势。

关键观点总结

关键观点1: 2025年1月广州二手网签数据

2025年1月广州二手住宅网签量为10038宗，连续4个月破万套。网签量同比涨幅达到18.78%、19.20%。

关键观点2: 市场活跃氛围和预测

市场活跃氛围将延续，预期春节后市场仍将保持活跃。预测2月份网签数据在6000套以上，并且将有新的楼市利好政策出台。

关键观点3: 广州楼市现状

广州楼市价格对刚需友好，小年轻上车首套达到有数据记录以来最容易时候。不限购不限贷，税费低，利率低。购买房产容易促使家庭稳定和工作积极性提高。

关键观点4: 网签数据趋势分析

近四年每月成交量呈现波动上升趋势，受到政策、利率等因素的影响。目前市场主流选择仍为60平到120平的户型，小户型是大部分老百姓上车的首选。

关键观点5: 支付方式变化

按揭付款比重环比下降2.15%个百分点至49.34%，使用按揭买房的比例在5成左右。

关键观点6: 热门板块和楼盘

同德围、罗冲围等多个板块网签套数在100套以上。金碧花园、富力桃园等楼盘网签在20套以上。

文章预览

2025年1月广州二手网签10038宗，连续4个月破万套 大家好，我是龚新宇，广州优享家房产管家创始人。 一个想和大家一起，住的房子越来越好的朋友。 2025年1月（统计周期:2024年12月26日至2025年1月25日），广州市二手住宅网签10038宗、101.22万平方米。 得益于重磅政策持续刺激，市民入市节奏较去年同期大幅加快，网签量同比涨幅分别达到18.78%、19.20%。预期春节后市场活跃氛围仍将延续。 我们12月份预测，1月份的数据在6000套以上，实际春节前，还是有很多人在买房，套数都上了一万了，持续火热。 其实1月份的统计数据没有跨春节，2月份的统计数据会跨春节，我们预测2月份的网签数据在6000套以上，2月份肯定会有新的楼市利好政策，大家可以期待了。 现在楼市的价格，对于刚需非常的友好，小年轻上车首套达到了有数据记录以来最容易时候。 不限购 ………………………………