重磅！上海土拍取消限价，新房联动价消失！

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— 以下为正文 —  6月7日，上海市土地交易市场将发布今年本市第三批次商品住房用地出让公告，共计4幅地块，其中2幅地块位于杨浦区，1幅地块位于宝山顾村，1幅位于奉贤新城。 出让总面积约15.29公顷，起始总价84.21亿元，现场交易会于2024年7月9日开始举行。 据悉， 自该批次起本市取消商品住房用地溢价率10%的上限要求，恢复价高者得模式 。 就在今天下 午，上海规划和自然资源局也发文确认，自三批次起本市取消商品住房用地溢价率10%的上限要求成交地价由市场化竞价确定。但是，对市场热度较高的特定区域地块可经决策采取差别化调控措施，在溢价率超过一定限 度后转入摇号环节，引导市场主体理性竞价。 除了取消地块土拍上限价格外， 小凤凰在地块出让资料中也未查询到房地联动价。 此外，本次4宗地块的 中小套型比例要求又进一步 ………………………………