海珠，八仙过海，

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年后，跑了趟海珠。 ‍ ‍ ‍ 春节，作为传统的楼市淡季，即便是热门网红盘，销售量都不高，在个位数，5套左右。 看上去很少？但这个春节成绩单，已经是全广州TOP级别的了。 我们在开工的第一天初八，跑了几个热门盘，像中海大境、保利燕语堂悦、熙悦江湾、桂悦东晓等等。 几个感受： 1）节后市场，还是比较冷清，只有零星两三组客户，和往年比也比较少，可能是很多人还没有回来吧； 2）传统淡季，有成交就是赢了。 3）年后和粉丝包括客户聊，不少人在等，尤其是珠金琶新一轮的产品和定价制霸。 豪宅改善，在等珠金琶，尤其是保利绢麻/面粉厂，保利琶洲南三兄弟的产品和价值锚定。 等一等，不吃亏。 刚改在等。更高的阳台率，更高的赠送户型，包括更好的学铁商，比如天河珠江实业都荟，海珠中交、龙湖新光等等。 刚需在等。更 ………………………………