主要观点总结
香港置地等港资房企宣布不再投资亚洲区域的住宅开发业务，转而专心投入综合商业地产业务。与此同时，新加坡资本等外资力量开始在上海市场活跃，包括丰隆集团等东南亚巨头企业积极参与上海土地市场，GIC等新加坡国资和民间资本也在上海进行商业资产投资。外资的进入给上海市场带来新的活力和开发经验，双方合作有望产生更吸引购房者的豪宅产品。
关键观点总结
关键观点1: 港资房企调整投资策略，专注综合商业地产业务。
香港置地等知名港资房企宣布不再投资亚洲区域的住宅开发业务，转向综合商业地产。
关键观点2: 新加坡资本等外资在上海市场活跃。
新加坡资本等外资力量开始进入上海市场，包括丰隆集团等东南亚巨头企业积极参与上海土地市场竞标。
关键观点3: 外资开发商和主权基金密集投资上海北外滩。
外资在短短几年内在上海北外滩密集投资超过400亿元，涉及地标性高品质写字楼和商业项目。
关键观点4: 外资对上海市场高度认可。
丰隆集团等新加坡资本对上海楼市的认可，预示着未来双方的合作将带来更多优质豪宅产品。
关键观点5: 外资带动资金流入中国。
外资的进入不仅提升了资产的流动性，也反映出对资产质量和长期收益的考虑。
文章预览
10月底， 香港置地 宣布经营层面进行重大调整 作为一家百年老字号的港资开发商，它打造过多个知名豪宅和商场 让人没想到的是，此时此刻，它竟然宣布以后不再投资亚洲区域的住宅开发业务 而是专心投入综合商业地产业务中去 还有像仁恒、九龙仓、恒基地产等知名港资房企 这几年都很少在住宅市场看到它们的身影了 有人感叹，港资在内地的投资越来越谨慎了 但对整个市场来说，离开跟进入都是最正常不过的一件事情 我们不能只看到了离开的这一面 其实新进来的和回归的力量，也挺凶猛的 最近，以新加坡资本为代表的一些外资力量，又开始在上海有所动作 今年上海最好的一块地，竟然被新加坡资本拿了 各位，要说上海今年拿出来最好的一块住宅地块 你认为会是哪里？ 是 徐汇滨江斜土区街道的新“地王” ，还是 静安曹家渡的9A-20地块 ，
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