主要观点总结
前滩公馆二期触发积分制，均价高，认购率高。项目所在地前滩南具有重磅规划未来。黄浦江沿岸地区分为五个子区段，前滩南被划为艺文水岸段。涉及前滩南的实施单元为鳗鲡乐园，总面积约1.74平方公里。该区域地下空间将实现整体连通和一体化开发。此外，该区域还是交通枢纽，拥有大型休闲绿地和两条重要地铁线路。
关键观点总结
关键观点1: 前滩公馆二期房源紧张，认购率高。
前滩公馆二期房源均价高，仅148套房源吸引了592组认购，认购率达到400%。
关键观点2: 前滩南地区规划未来重磅，被划为艺文水岸段。
黄浦江沿岸地区未来十年发展专项规划草案公示，将黄浦江的核心段分为五个子区段，前滩南被划为艺文水岸段，打造文化艺术氛围。
关键观点3: 前滩南地区地下空间实现整体连通和一体化开发。
根据控制性详细规划，前滩南地区将取消原规划地块间的地下连通道，新增地下空间可建设范围，并与相邻地块的地下空间实现整体连通和一体化开发。
关键观点4: 前滩南地区是交通枢纽，拥有大型休闲绿地和两条重要地铁线路。
前滩南地区不仅是交通枢纽，还拥有大型休闲绿地和两条地铁线路，包括19号线和26号线，交通便捷，客源充足。
文章预览
前滩公馆二期触发积分，均价11.2万元/㎡， 148套房源吸引592组认购，认购率400% 。该项目一期也越线，入围分50分。 前滩公馆所在地，有被称为前滩南、三林滨江或前滩CLD，但无论叫什么名称， 除了前滩的光环以外，这片土地更有着非常重磅的规划未来 。 01 黄浦江被拆成5段 前滩南主打文化艺术 黄浦江沿岸地区未来十年发展专项规划草案公示，将黄浦江的核心段划分为五个子区段，自北向南分别为：新质秀岸、世界客厅、文博创链、艺文水岸、沪派水乡。 其中前滩+前滩南的大前滩板块，被划进艺文水岸段，对岸就是徐汇滨江。 示意图 艺文水岸段的浦东一侧，北起川杨河、南至三林塘港， 岸线长度约为4.1公里 。与徐汇两岸之间由龙耀路隧道与上中路隧道相连接，总长度共约为10公里，总面积约为17.3平方公里。 示意图 集聚西岸艺术文化品牌和东
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