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城市维护:难算的账

城市数据团  · 公众号  ·  · 2024-09-01 11:01

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在城市化率飞速增长的年代,城市未来的维护问题显得不那么重要,建设项目只要短期的账面能过得去就行 —— 毕竟一切向好,人们更愿意相信,维护问题在未来会比现在更容易解决。 当城市化的脚步放缓,重新审视城市,很多被忽略的问题重新浮上水面:老旧社区的维护情况如何?维护成本能否被物业费和住房维修基金覆盖? 要得到靠谱的答案,需要丰富的数据,然而相关数据往往神龙见首不见尾,令人雾里看花,不得真切。 在本篇中,城市数据团以上海市为例,综合使用当下可获取的各种资料,做了一次尝试,为城市维护算一算账,希望能起到抛砖引玉的作用。 ▍ 住房维护需求即将迎来高峰 在回答问题之前,先要了解现状: 当下的小区房龄分布是怎样的? 未来会有多少房屋进入可能需要维修的阶段? 下面我们列出了上海市从 1980 年开 ………………………………

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