房企拿地，聚焦这些城市群就够了

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2018年，随着“雄安新区”规划面世和“粤港澳大湾区”的蓄势待发，中国城市群发展已进入集中建设阶段，我们延续“聚焦核心城市群，深耕一二线大城市，分享城市群三四线成长红利”的判断，继续看好核心城市群与都市圈的发展潜力。 都市圈与城市群必将成为下一个时期中国城市发展的主流趋势，因此，深耕重点都市圈和城市群将成为房企最有效的布局策略。 城市发展都将经历“城市—都市圈—城市群”的过程，早期资源在大城市聚集，城市发展以虹吸效应为主，核心城市资源及人口承载力趋于饱和后，开始向周边城镇进行产业与人口的迁移，核心城市开始城市更新的过程，产业形态向坪效更高的服务业升级，随着外溢效应的扩散，核心城市与周边区县联系度 ………………………………