主要观点总结
招商基金宣布了招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金的最新动态。该基金计划于2024年12月6日进行询价，并明确了询价区间和基金份额的认购价格确定方式。该基金主要投资于孵化器类产业园区基础设施项目，其底层资产位于上海核心高校片区，具备产生持续、稳定现金流的能力。发起人上海杨浦科技创业中心有限公司以孵化器的运营管理为核心，打造产业孵化全链条服务体系。投资者需注意该基金的风险收益特征及相关风险。
关键观点总结
关键观点1: 基金动态与认购价格
招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金计划进行询价并确定认购价格，计划于2024年发行。
关键观点2: 基金投资标的与区位优势
该基金主要投资于孵化器类产业园区基础设施项目，其底层资产位于上海核心高校片区，具备稳定现金流能力。
关键观点3: 发起人背景与业务布局
上海杨浦科技创业中心有限公司作为发起人，拥有稳定的可持续发展模式，聚焦产业孵化等五大核心业务板块。
关键观点4: 基金的风险收益特征
本基金的投资风险高于债券型基金和货币市场基金，低于股票型基金。投资者需要充分了解并谨慎评估风险承受能力后做出投资决策。
关键观点5: 基金的运作与交易特点
本基金采取封闭式运作，不开放申购赎回，只能在基金通平台转让或在二级市场交易。投资者需要注意基金份额的转让和流动性风险。
文章预览
孵化器类产业园公募REITs传来新动向。 12月3日，招商基金发布公告， 招商科创孵化器封闭式基础设施证券投资基金（场内简称“招商科创”，扩位简称“招商科创REIT”，基金代码“508012”）将于2024年12月6日进行询价， 询价区间为3.200元/份至3.400元/份，并将通过网下询价最终确定基金份额的认购价格。 01 科创孵化服务新质生产力 资料显示，中国证监会准予招商科创孵化器REIT发售的基金份额总额为3亿份。 其中，本次发售初始战略配售基金份额数量为21,096.27万份，占发售份额总数的比例为70.32%，其中，原始权益人或其同一控制下的关联方拟认购数量为9,218.73万份，占发售份额总数的比例为30.73%。网下发售的初始基金份额数量为6,232.61万份，占发售份额总数的比例为20.78%。公众投资者认购的初始基金份额数量为2,671.12万份，占发售份额总数的比例为8.90
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