【收藏】一级、二级、三级土地开发，全流程详解(带图)！

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土地开发全过程可以划分为三个阶段：一级、二级、三级！ 一级开发是指拆迁、土地收储、设施配套等一系列土地整理的工作。 二级开发是指我们常见到的传统房地产开发，就是通过划拨、公开招拍挂等方式获取土地后，直接盖楼的过程。 三级开发一般是指运营，比如产业运营、商业运营等。 这三级开发连贯起来，就是一个从土地整理开始到产品运营的一个全过程。 一 土地 一级开发 1.1 土地一级开发的概念 土地一级开发指由政府或其授权委托的企业，对一定区域范围内的城市国有土地、乡村集体土地进行统一的征地、拆迁、安置、补偿，并进行适当的市政配套设施建设，使该区域范围内的土地达到一定的建设条件（“三通一平”、“五通一平”或“七通一平”）使之成为“熟地”，再对熟地进行有偿出让或转让的过程。 1.2 一级开发工作流程 ………………………………