某科技公司收购上海朗诗绿色中心办公楼

主要观点总结

峰岹科技（深圳）股份有限公司全资孙公司峰岧半导体拟购买上海长宁区临虹路280弄5号的房产，交易价格为1.3亿元。购入房产为IBP国际商务花园5号楼，即上海朗诗绿色中心。同时，朗诗集团虽曾经历全国广泛布局和轻资产转型，但仍面临流动性危机，其2022年末总债务约为人民币73.3亿元，实际在手的现金及现金等价物仅为人民币3.91亿元，并存在未偿付违约本金和票据的情况。

关键观点总结

关键观点1: 峰岧半导体购买上海房产

峰岹科技全资孙公司峰岧半导体拟购买上海长宁区临虹路280弄5号的房产，建筑面积约5724平方米，交易价格为1.3亿元。购入房产为IBP国际商务花园5号楼，即上海朗诗绿色中心。

关键观点2: 朗诗集团的转型与困境

朗诗集团自2001年创立后逐步发展全国布局，曾经历轻资产转型，但仍面临流动性危机。其总债务约为人民币73.3亿元，实际在手的现金及现金等价物难以覆盖短期债务，存在未偿付违约本金和票据的情况。

关键观点3: 朗诗绿色管理的经营状况

朗诗绿色管理开发代建服务及进行小股操盘的项目占比逐年上升，但仍受到债务压力的影响。同时，公司面临流动资金压力，未能如期支付相关款项。

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文章来源|地产资管界 近日， 峰岹科技 (深圳)股份有限公司公告，全资孙公司“峰岧半导体”拟上海买房，房产为上海长宁区临虹路280弄5号，建筑面积约5724平方米，土地为工业用地，卖家为上海朗锨企业管理咨询有限公司，交易价格1.3亿元。 购房资金由部分募集资金和部分公司自有资金组成，指定全资子公司峰岧上海为付款方。 值得关注的是，资料显示，峰岹科技此次购入的房产为IBP国际商务花园5号楼，即“上海朗诗绿色中心”，其由更新改造而来，是IBP国际商务园区内的标志性低碳建筑之一，也曾是朗绿科技上海办公总部所在。 资料显示，上海朗诗绿色中心为一栋地上4层、地下1层的办公建筑，坐落于上海虹桥国际商务区，用地面积3391㎡，总建筑面积5724.36㎡，建筑结构形式为框架结构。 朗诗此前已违约 朗诗集团 ，创立于2001年。朗诗在港 ………………………………