2024年9月住房租赁产业发展报告

主要观点总结

文章介绍了全球重点国家租金动态、全国20城普通公寓租金情况、政策动态、住房租赁品牌传播情况等相关内容。

关键观点总结

关键观点1: 全球重点国家租金动态

美国、加拿大、英国、德国、法国、澳大利亚、新加坡和韩国的租金情况，包括环比增长率、同比变化以及特殊城市的租金情况。

关键观点2: 全国20城普通公寓租金情况

介绍了全国20城普通公寓的租金情况和供应量变化，包括环比下跌的幅度和各个城市的跌幅。

关键观点3: 政策动态

介绍了中央政策和地方政策中关于住房租赁的相关内容，包括保障性住房再贷款政策、新建保障性租赁住房项目的规定和违规出租的处罚措施。

关键观点4: 住房租赁品牌传播情况

包括品牌指数的变化情况、品牌分类型榜单、品牌分区域榜单以及媒体指数和投资指数的具体内容。此外，还介绍了战略合作、项目招租、REITs等方面的信息。

文章预览

市场篇 （一）租金表现 1、全球重点国家租金动态 （1）美国： Apartment List全国房租指数9月份环比下降0.5%（上个月下降0.1%）至1405美元，预计将继续小幅下跌。 （2）加拿大： 9月全国平均租金增长2.1%至2193加元，这是近三年最低涨幅，并且连续第五个月显示出涨势的放缓。主要原因是外国学生的入学人数相较于历史高点减少了约一半。 （3）英国： 9月租赁市场显著的特征是租金通胀率放缓，降至5.4%，市场正从前几年的租金高涨中冷却下来。 （4）德国： 目前德国房租水平最高的城市是慕尼黑，每平方米租金达21.57欧元（约合人民币170元），即一个20-25平米的合租房间，一个月房租需要4000-6000人民币。 （5）法国： 10月1日起，法国的住房补贴（APL）将进行调整，2024年的调整幅度为3.26%，此次增幅主要是基于二季度租金参考指数（IRS）的增长，反映了 ………………………………