手握巨款的深圳买房人，赢麻了

主要观点总结

本文主要描述了当前深圳楼市的状况，包括购房者的类型、房源选择、房产置换升级的考量，以及房价涨跌对家庭资产的影响。同时，文章还强调了选择优质房产的重要性，并给出了专家定制选房方案的获取方式。

关键观点总结

关键观点1: 深圳楼市购房者的类型

当前深圳楼市购房者的类型包括90后、00后的年轻人群、业主进行房子置换升级的人群、以及赚钱能力强、不受经济大环境影响的人群。这三种人是当前深圳楼市实实在在的购买力。

关键观点2: 房源选择与房产置换升级的考量

当前深圳楼市新房市场以刚需盘为主，核心地段整体资源不错的好盘很少。二手房市场选择较多，但对淘笋盘的专业能力要求较高。买刚需、改善和豪宅的侧重点不同。购房者需要多方位考量，选择符合未来主流趋势的房产进行投资或置换升级。

关键观点3: 房价涨跌对家庭资产的影响

房价涨跌对家庭资产走向有重要影响。从长远来看，购房者需要考虑回报率和资产增值。缺乏经验的购房者在做重大决策时需谨慎，可寻求专家咨询以避免风险。

关键观点4: 选择优质房产的重要性

在当前市场中，选择优质房产至关重要。优质板块和小区的选择，以及淘到笋盘都能为购房者带来增值机会。同时，购房者需要关注产业资源和房产升值的角度，选择靠近资源集中型区域的房产。

文章预览

当前的深圳楼市，一些买房人手上拿着巨款，几百万、上千万，甚至是更多的现金，正在到处看房买房的路上。 你以为有钱人就没有烦恼了？实际上这并不存在。一个人 越是处于上升空间，在做决策的时候，越要多方位考量。 深圳一套房子动辄几百万上千万，买错了不仅仅是亏损，同时还有沉重的机会成本。 01 目前来看，手上拿着大笔现金在深圳楼市买房的，基本有三种人。 第一种， 90后、00后的小年轻，家里条件不错，父母拿出资金给他们凑首付，自己还款能力也不错。 第二种， 业主进行房子置换升级，已经卖掉原来持有的房子，以劣换优，用不确定性去换确定性。 第三种， 靠自己买房，不受经济大环境影响，赚钱能力强，比如外贸、跨境电商、自媒体创业者等。 这三类人，都是当前深圳楼市实实在在的购买力。 最近来找我咨询的一个 30 ………………………………