专栏名称: 孟祥远
孟祥远,博士,硕士生导师,央广特约评论员、南京房地产学会副会长、华南城市研究会(智库)副会长,专业从事城市与房地产研究、咨询17年。华东更具影响力房产专家,买房人更信赖的专业导师!更多请关注实名新浪微博@孟祥远。
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突然启动商转公!南京,转机来了

孟祥远  · 公众号  ·  · 2024-06-12 20:39
    

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重磅消息! 又一城开始执行“商转公”了! 就在刚刚,厦门正式调整公积金政策,其中重点提及: 阶段性启动商业性住房贷款转住房公积金贷款业务,政策执行至2025年12月31日。 这条政策释放了两个信号: 一是越来越多城市启动商转公,买房人还贷压力大减。 过去这半年时间,就有马鞍山、太原、遵义、芜湖、青岛、金华、徐州、苏州等城市启动了“商转公”政策,这次厦门再加入, 可见“商转公”已经成为一种大趋势。 而且现在的公积金利率大降,商业转公积金贷款, 对于部分贷款人来说还贷压力大大降低! 以100万贷款30年等额本息为例为例: 厦门首套商贷利率3.45%,月供4463元,转公后利率2.85%,月供4136元,每个月减少327元左右。 而对早些年4点大几、5点几的存量房贷利率来说,商转公带来的成本降低幅度就更大了,是非常可观的压力 ………………………………

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