福州4幅地拍出！最高溢价24%！激战近47轮

主要观点总结

马尾区举行了2024年第五次国有土地使用权出让大会，四幅地块全部成功拍出，总出让面积约82.65亩，成交总价9810万元。这些地块涉及商业、商务、通信及工业用途。文章详细描述了各幅地块的位置、竞得者、成交价格及相关背景信息。

关键观点总结

关键观点1: 海丝卫星摘得马尾原渔业电台地块，用于通信用途。

该地块位于马尾区沿山西路北侧，由福州海天丝路科技有限公司以底价930万元竞得，成交楼面价约518元/㎡。

关键观点2: 福建予君酒店溢价夺商业地块，位于马尾快安片区核心区。

该地块经过近47轮次举牌，由福建予君酒店管理有限公司以4900万元竞得，溢价率24%，成交楼面价8569元/㎡。该地块位于马尾快安片区核心区域，周边有地铁2号线东延线等配套设施。

关键观点3: 马尾快安多幅地块调整，补齐片区商业酒店配套。

马尾区属国企成功摘得一幅商务用地，用于盘活闲置土地。此外，还有两幅商服用地成功出让，其中一幅由中法合资企业摘得，用于建设医用包装材料生产工厂。

文章预览

今天（8月20日）， 马尾区举行 2024年第五次国有土地使用权出让大会 最终四幅地块全部拍出 总出让面积约82.65亩 成交总价9810万元 用途涵盖商业、商务、通信及工业用地 具体成交结果如下↓ 图片来源马尾区融媒体中心 海丝卫星摘马尾原渔业电台地块 用途为通信用地 马宗地2024-10号 位于马尾区沿山西路北侧，天马紫阙湾项目北侧，天马山公园西南侧，海员学校西侧，总面积11970㎡（约17.955亩），用途为 通信用地 ，容积率≤ 1.5 ，限高24米。 最终，该地块由 福州海天丝路科技有限公司以底价930万元竞得 ，成交楼面价约518元/㎡ 。 地块参考示意图（以实际为准） 房企背景： 福建海天丝路卫星科技有限公司成立于2019年，是达华智能集团旗下专业卫星通信子公司，也是福建首家宽带卫星通信运营服务商。 公司面向“海上丝绸之路”沿线国家，提供宽 ………………………………