中建今天确认，海珠西炸锅了

主要观点总结

本文主要报道了广州海珠区新楼盘中建天钰的认筹价格、户型、周边环境及配套等信息，并分析了其市场定位及竞争态势。同时提及了周边其他楼盘的竞争格局和区域楼市的发展趋势。

关键观点总结

关键观点1: 中建天钰即将开盘，认筹价格曝光

中建天钰作为广州海珠区的新盘，即将开盘，其认筹价格已经曝光，包括不同户型的折算单价。

关键观点2: 中建天钰的户型设计和使用率

中建天钰推出多个户型，并采用新规超110%使用率的设计，具有较高的空间利用效率和灵活性。

关键观点3: 中建天钰的地理位置和配套优势

中建天钰地处老城区，周边有成熟的商圈和便捷的交通网络，生活出行便利。同时，项目还配建底商和幼儿园，教育资源丰富。

关键观点4: 中建天钰的市场竞争和区域楼市趋势

中建天钰面临周边新盘的竞争压力，但作为稀缺低密项目，其综合优势显著。广州核心区新房供应有限，中建天钰大幅降价可能性较小。

文章预览

“ 对于等待降价的想法，建议尽早放弃。 ” 没想到，广州楼市第一枪在海珠西打响。 拿地一年 有余的 海珠西 新 盘 中建天钰 即将开盘，认筹价格也在 今天 曝光。 根据认筹价格，折算单价分别为： 89方 5.95-6.4 万/方； 100方 6.3-6.7 万/方； 120方 6.25-6.67 万/方； 134方 6.34-6. 72 万/方。 中建天钰 首开3栋，为两梯5户、纯南向户型，采用新规超110%使用率，首推100 套。 中建自2023年12月拿地后，低调了整整一年，春节后才高调宣布即将开盘，打响广州楼市蛇年第一枪。 中建天钰周边有不少新盘， 项目距离 保利燕语堂悦 只有1公里，两者都在一条工业大道上，两个项目的环境、配套和客群高度重合， 保利燕语堂悦将 成为 中建天钰最大的竞争对手。 而备受瞩目的 越秀熙悅江湾 也 即将加入战场。作为越秀地产的产品，其采用新规户型设计，使用率120%以上 ………………………………