300多万，可以考虑天河了

主要观点总结

本文描述了天河不同区域的房产项目和特点，包括价格、适配人群、学校、通勤、环境等方面。文章提到了天河刚需重新成为小甜甜，随着市场回调，上车门槛降低，多个项目价格下调，具有性价比。文章还提到各个项目的核心卖点都在教育和区位上，不同项目各有特点。

关键观点总结

关键观点1: 天河刚需重新成为热门

随着市场回调，天河上车门槛降低，刚改客户重新成为热门。多个项目价格下调，具有性价比。

关键观点2: 天河房产项目的特点

天河不同区域的房产项目包括A盘、B盘、C盘等，各有特点，如学校、通勤、环境、户型等。项目的核心卖点在教育和区位上。

关键观点3: 天河房产项目的价格策略

随着市场竞争和项目特点的不同，天河不同项目的价格策略也有所不同。部分项目价格下调，具有竞争力。

关键观点4: 天河房产的适配人群

天河的房产项目适配人群包括珠江新城、智慧城地铁通勤者，金融城、琶洲自驾上班族等。不同项目根据教育和社区等因素吸引不同的人群。

文章预览

天河刚需，不再 遥不可及。 随着整体市场回调，天河上车门槛已经降到了320万+，刚改客户重新成为天河的小甜甜。 借着这个机会，我们跑了一趟天河市场。 A盘：6号线地铁口+，80平32X-340万。 适配人群：珠江新城、智慧城地铁通勤 作为天河上车盘，学校和通勤都很不错，小区的会所、交标质感也做的挺好。 学校是划入华阳集团管理的 高塘石 小学，6号线高塘石地铁口，回珠江新城35分钟。 同时，周边三面环山，环境也合格。 目前，项目330万就能挑到还不错的楼层，部分特殊楼层下探到了32X万。 4万+这个价格，比花地湾、广钢、海珠西都要更便宜。 值得一提的是，小区会所很顶，不像是刚改项目的会所， B盘：体育东均和小学，88平3+1房总价358万+ 适配人群：珠城、金融城、琶洲自驾上班族，注重教育、社区 项目作为天河上车盘的标杆项目，是 ………………………………