【招商房地产】5.17后成交量信心指数持续回升，挂牌量环比增速放缓——市场基本面数据跟踪

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招商证券房地产（不动产与综合服务）组 分析师赵可、 研究助理区宇轩 ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ ‍ 报告日期：2024年6月10日 可扫描下方二维码或点击文末链接获取完整报告PDF 成交量方面，新房日均成交（网签）面积仍处于近5年低位，二手房日均成交面积在5月下旬上升后回落，“5.17”后市场热度或仍未充分传导至成交；成交量领先指标方面，“5.17”后新房和二手房成交量信心指数出现“跳涨”并持续边际上升，当前新房和二手房成交量信心指数接近去年9月（“认房不用认贷”落地后），暂不及去年3月（“小阳春”）水平，另外，5月新房案场指数边际上升，二手带看指数较4月略有下降但仍高于去年同期，领先指标的整体回升或反映出“5.17”后市场热度有所回暖，或预示短期成交量有望改善。价格层面，市场景气指数及二手折价率负同比收窄， 同时，5 ………………………………