周成交近6300套，上海11月二手房成交量有望创年内新高

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🌟11月第三周（11.17-11.23），上海二手房网签成交共计6299套，已经是第七周维持在高位运行，呈稳中有增趋势。 🌟截止11月23日，11月上海二手房网签成交已经突破20300套，成交日均约884套。若按此趋势预估，11月最终的成交数据有望达到26300-27000套，11月上海二手房市场有望超越2024年度最高单月成交最高记录——6月26374套。 🌟11月13日，三部门推出优化税收政策，140平以下住房首套、二套均享受享受1%低税率优惠，置业成本进一步降低，从数据上来看，对市场成交起到了积极作用。 🌟从中介朋友处了解到，上海二手房市场的低价急售房源基本被清空，但常规房源仍然在多空博弈阶段，但谈价空间显著减少。从市场钟摆周期来说，上海二手房市场从9月的量跌价跌阶段过渡到了11月的量升价平阶段。 ………………………………