外环跌幅最大的板块

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外环外跌幅最多的板块竟然是江桥！ 和最高点相比，动迁房平均跌幅30%以上，商品房跌幅25%左右，3年总跌幅23.5%，领跌外环！ 江桥为什么跌得这么惨？ 01 江桥的发展短板历史包袱重，过去曾一直充当市区“黑奴”。 随便列举几个大家耳熟能详的不利因素： 1、江桥的地理格局被铁路、河道分割严重，北面南翔、西侧安亭、南侧华漕都有交通阻隔，留给江桥的唯一通道只剩市区方向。 2、江桥过去一直没有发展概念，直到近几年大虹桥概念火了才有起色； 南翔做过近郊CBD、安亭上世纪5、60年代就有了汽车产业，新城更是焦点，江桥长期以来位卑言轻。 3、江桥位于虹桥机场航道下方，经过的航线多达几十条，飞机噪音影响广泛，影响居民生活。 4、江桥的交通命脉13号线2015年才从金运路贯通浦西市区，错过了起码5年高速增长期的市区外溢。 一句话 ………………………………