【华创地产•袁豪团队】房地产周报：疫情下市场成交仍暂停中，深圳等地发文补助物管

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华创地产研究团队感谢您的关注与支持！ _ 袁豪    鲁星泽    曹曼   邓力 投资要点 房地产行业数据 ：上周（20/2/1-20/2/7）主流45城一手房成交17万平米，环比+83%；其中，一二线环比+137%、三四线环比+7%；2月截至上周一手房月成交同比-89%，较1月下降69pct，其中一二线同比-88%、三四线同比-90%，分别较1月-72pct和-62pct。上周14个重点城市二手房成交5万平米，环比+3434%；2月截至上周累计成交同比-79%，较1月下降69pct。库存方面，受疫情持续影响，主流城市售楼处暂停开放，上周15城零推盘。截至上周末，15城可售面积8,527万平米，环比-0.1%；3个月移动平均去化月数为10.5个月，环比上升0.8个月，目前行业处于加库存阶段、但依然处于低库存阶段、并本轮加库存过程将较为纠 ………………………………