主要观点总结
文章主要讨论了央行引导银行降二套存量房贷的影响，以及当前经济形势下的各种现象和趋势。文章还提到了平准基金的研究、名创优品收购永辉超市、中证白酒指数的涨幅、美国制造业和服务业PMI数据、外资投行关于特斯拉销售预测、黄金价格等话题。
关键观点总结
关键观点1: 央行引导降存量房贷
央妈宣布引导银行降二套存量房贷50个基点，降低人民群众的负担。作者个人有200万房贷，预计每年可少还1万。估计未来LPR还可能下降1%，每年可省更多。这项政策对大部分城市家庭来说是仁政。
关键观点2: 消费增长与房地产市场
今年三四线消费增长，但一二线受房贷压力影响较惨。降息可能促进消费，但对卖房的作用有限，需等房价见底涨起时才会有更多购房者进入市场。
关键观点3: 名创优品收购永辉超市
名创优品收购永辉超市的收购行为被解读为风险较高的决策，但仍有机构愿意接盘。同时提到了胖东来的经营经验难以被模仿。
关键观点4: 股市动态
中证白酒指数涨，外资投行预测特斯拉销售可能超预期，黄金价格创新高。这些动态反映了市场动态和投资者情绪。
关键观点5: 全球经济形势
美国制造业PMI和服务业PMI数据反映了全球经济形势的复杂性。同时提到了美联储降息对国内政策的影响。
关键观点6: 市场期待与展望
市场对平准基金的研究持乐观态度。作者认为最困难的时候可能已经过去，现在已有高风险资金开始活跃，同时提出了熊转牛的四大条件。
文章预览
怎么样，我没说错吧，之前各种蛛丝马迹都指向真的会降存量房贷。 上午央妈宣布会引导银行降二套存量房贷50个基点，算是近期最大的利好。虽然目前还不清楚到底什么时候降，但估计最晚也就是明年1月。 我现在有200万左右的房贷，降0.5%就是每年可以少还1万；个人估计未来一年多里面LPR大概率还会下降1%左右，每年可以少还2万；两者加起来就是每年省3万。 大部分城市家庭都背着房贷； 所以不管这项政策的初衷是什么，但客观上来说就是仁政，是在真实减轻人民群众的负担。 最近有份报告，说最高时国人70%的钱都花在房子上。这个数据也并不离谱，很多家庭都是男的赚钱买房还房贷、女的赚钱养家，从全社会来看男性收入肯定要高不少，所以普通家庭大部分钱都用于买房属于常态。 今年 三 四线的消费 依然 在增长， 但 一二线 很惨， 原因
………………………………
