主要观点总结
本文是研报系列文章的一篇，主要讨论了房地产市场的利好消息及各项政策调整。文章提到了房地产市场的先行指标开始上涨，深圳、上海等城市的房价恢复历史高点。同时，文章还详细阐述了降契税、降增值税等政策的背后逻辑，以及这些政策对不同群体、不同城市、不同房产类型的影响。
关键观点总结
关键观点1: 房地产市场利好消息。
房地产市场迎来大涨，一线城市和强二线城市的销量有望上涨，维持在销售高点。
关键观点2: 降契税、降增值税等政策的出台。
政策旨在撬动交易量，拉回房地产市场。对未交契税的群体、潜在购房者、一线和强二线城市、改善型房产等产生积极影响。
关键观点3: 减免税收的规模及影响。
全国层面减免税收规模可能不足3000亿元，占全国每年新房加二手房总成交额比例小于2%。主要激励对象是购买首套房和二套房的有钱人。
关键观点4: 增值税的减免。
开发商和购房者都将受益。对开发商而言，有助于减轻税负和现金流压力。对个人销售已购买2年以上住房免征增值税，激活置换需求，降低交易成本。
文章预览
研报系列 大家好，我是达叔。 一个想 和大家一起慢慢变富的家伙。 研报系列： 大涨在即，房地产先行指标开始上涨。。 利好，被叫去开会的8个人，大半做地产、经济、投资的。。 可以悲观的事有很多，唯独不该是地产。。 大涨预警，深圳、上海，全部冲过荣枯线，恢复历史高点。。 房价不涨，创新不止，最新数据，最新方案。。 达叔在十一期间，发过一个视频，说有产者接下来，看到的将都是“好消息”： 达叔近期在深圳、成都线下见面会的时候，和星友线下交流提前预判： 契税要降、增值税要降，各种放松、减免、降准、降利率、众多好消息都会陆续到来。 昨天，降契税、降增值税了，背后的逻辑是什么？ 弃小而不救者，必有图大之心，对方快穷疯了，需要钱，现在就像需要空气一样，需要钱。 让一点税费小利，撬动交易量，把房地
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