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【平安固收】另类资产观察:两单保障房REITs拟扩募,扩募资产位于北京、上海

璐透债市  · 公众号  ·  · 2024-06-02 19:33
    

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刘璐       首席分析师    S1060519060001 陈蔚宁    研究助理       S1060122070016 摘要 1、市场回顾 REITs跑赢股指,跑输债券。 本期(5.17-5.31,以下同)REITs指数涨跌幅为-0.91%,各指数涨跌幅表现:债券>红利股>可转债>REITs>沪深300。国泰君安临港创新产业园REIT、嘉实物美消费REIT、中金山高集团高速公路REIT,涨跌幅分别为0.93%、0.86%、0.84%。 正股下跌、估值微涨,可转债下跌0.28%。 权益由普涨转向普跌,中证A股下行3.08%。权益交易主线,一是房地产产业链止盈,房地产、建筑材料、轻工制造跌幅都在8%以上;二是资金继续向红利板块回流,稳定板块表现较佳;三是平板、手机、PC等消费电子产品出货量增速回升,消费电子景气度回暖支撑电子股指。可转债百元平价溢价率提升0.42个百分点至20年以来74.5%分位数,但受到正股拖累,中证转债微跌0.28%。转债板 ………………………………

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