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高力国际针对全国 35个核心物流城市 的物流仓储市场行情进行调研,动态掌握 市场供应量、出租率、租金 等行业信息,为企业选址、布局策略提供数据参考。 1. 全国物流仓储市场概览 2023年下半年,租金地图35个核心物流城市总供应量突破1亿平方米。 其中总供应量超过100万平方米的的城市有34个,200万以上的25个,400万以上的8个,排名前三的 上海、天津和成都 均超过600万 平方米。 注:由于香港 市场情况 较特殊,不纳入统计,下同。 2023年下半年 竣工面积最大的城市为廊坊 ,达 111万平方米 ,天津和郑州均有将近70万平方米的新增供应入市。此外,苏州、太仓、济南和东莞也都在这半年内,迎来了超过50万平方米的新增供应。 市场整体出租率80%。 22个城市的出租率在80%以上;8个城市在90%以上,其中5个位于华南。 市场平均租金为人民币0.95元/平
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