主要观点总结
福建省投资项目在线审批监管平台显示，福州鼓楼区的“华林悦府”项目已通过备案报建。该项目占地12.67亩，楼面价为11452元/㎡。海西房产网通过查询福州土地拍卖记录发现，该项目系由福州市宜福置业有限公司竞得，竞得价为1.37亿。该项目周边有丰富的医疗和教育资源，且交通便利，距离地铁1号线不远。
关键观点总结
关键观点1: “华林悦府”项目概述
位于福州鼓楼区的房地产项目“华林悦府”已经通过备案报建。该项目占地约12.67亩，楼面价定为每平方米人民币约¥建设成本与周边的教育医疗资源及其便捷的交通相结合提升了该项目的吸引力。
关键观点2: 土地拍卖与归属
经过土地拍卖流程，福州市宜福置业有限公司成功竞得福州宗地编号为2024-28的地块。拍卖地块具体位置在鼓楼区华林路北侧及华鸿路东侧。该地块的最终竞价为人民币约建设成本用于建设住宅和商业设施。
关键观点3: 项目规划指标
项目的规划指标包括主要规划的指标容积率控制在之间建筑与道路规划合理地布置资源体现了开发规划的严格性满足城市发展需求和人们生活的需求。
关键观点4: 周边配套设施
华林悦府地理位置优越周边拥有丰富的医疗和教育资源如省老年医院福建中医药大学附属第二人民医院温泉小学鼓楼实验小学福建省福州屏东中学等生活配套设施完善且交通便利距离地铁站点近。
文章预览
海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）消息：福建省投资项目在线审批监管平台公布信息显示，位于福州鼓楼区的“华林悦府”项目已于11月6日通过备案报建。 “华林悦府”项目单位为福州市宜福置业有限公司，备案号闽发改备[2024]A010120。 华林悦府占地12.67亩，楼面价11452元/㎡！ 海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询福州土地拍卖记录获悉，2024年8月30日，经过17轮竞价，99号竞买人抚州宜福置业有限公司以1.37亿竞得福州宗地2024-28号，楼面地价11452元/㎡。 福州宗地2024-28号对应楼盘即为本次报建的“华林悦府”。 出让公告显示，“华林悦府”对应的宗地2024-28号地块位于鼓楼区华林路北侧、华鸿路东侧出让地块。 土地面积：选址用地面积8449平方米（合12.67亩），出让用地面积8425平方米（合12.64亩）；土地用途及年限为住宅用地70年、公共管理公共
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