专栏名称: 广州PLUS+
我们不做新闻和谣言的搬运工,我们只做帮您安居广州的专业内容。
今天看啥  ›  专栏  ›  广州PLUS+

变天了!曾经高攀不起的网红盘,如今满满性价比?

广州PLUS+  · 公众号  · 房地产  · 2024-12-04 23:00
    

主要观点总结

文章主要描述了广州部分网红次新盘在二手市场的价格情况。这些楼盘曾高价开盘,现在进入二手市场后价格有所调整,实际成交价与挂牌价存在差异,部分价格已回落到与首开价持平甚至更低。文章还提到了这些次新盘的优势和不足,以及在买方市场下购房者的选择。

关键观点总结

关键观点1: 广州部分网红次新盘进入二手市场后价格调整

文章描述了广州部分曾经网红的次新盘,在进入二手市场后的价格情况。这些楼盘的价格经历了上涨后,现在有所调整,实际成交价与挂牌价存在差异。

关键观点2: 部分次新盘价格已回落到与首开价持平甚至更低

文章指出,大部分次新盘的价格已经回落,与首开价持平,有的甚至已经低于首开价不少。这意味着现在购买这些次新盘可能会有更优惠的价格。

关键观点3: 次新盘的优势和不足

文章提到了这些次新盘的优势,如大盘配套、教育资源等。同时也提到了不足,如产品使用率不如新盘。购房者在选择时可以综合考虑这些因素。

关键观点4: 在买方市场下购房者的选择

文章指出,在买方市场下,购房者可以多到现场看房,货比三家,选择适合自己的房源。同时,也要注意项目的实际情况可能与宣传存在差异,以《商品房买卖合同》及附件等协议为准。


文章预览

用“三十年河东,三十年河西“形容如今的广州二手网红盘再适合不过了。 下图幽默段子,恐怕是很多曾经高位接盘业主的真实写照:能成本价卖都偷着乐了~ 笑话虽然很地狱,但去除泡沐后的楼市,也意味着有 高性价比的次新网红盘出现 ,潮水退去,曾经的网红盘进入二手市场后价格如何,有没有变得更笋呢? 如今次新网红盘 情况究竟如何? 珠江铂世湾 先来 看看曾经万博扛把子珠江铂世湾,楼盘2020年就开卖了, 首开价3.7万/平。 如今贝壳数据显 示, 11月 小区挂牌 均价为 4.2万/平 ,33套在卖,看似比当初首开价高,价格是涨的,挂牌数量也比较多。 但挂牌价往往只是业主的一厢情愿,实际成交价来看,最近成交的131平四房和139平五房, 成交 价约为3.2万-3.4万/平。 也就是说得降价一万左右才能被市场接受,这也比首开价低不少了,这个价格 ………………………………

原文地址:访问原文地址
快照地址: 访问文章快照
总结与预览地址:访问总结与预览