主要观点总结
本文围绕租赁合同中关于清理门前楼梯或台阶上的积雪的责任展开，介绍了房东和租户之间的责任划分以及相关的法律责任。文章提到了不同情况下应该如何处理，包括租赁合同中的条款、责任归属、纠纷解决方式以及法律责任等。
关键观点总结
关键观点1: 租赁合同中需明确清理积雪的责任人
在签订租赁合同时，双方需在合同的E部分明确指定谁负责清理楼梯和阳台上的雪，责任人可以是房东或租户。
关键观点2: 责任归属根据实际签订的合同确定
根据合同中的条款，如果责任人未履行清理积雪的义务，房东或租户可以向住房行政法庭（TAL）提起诉讼，寻求支持以减免房租或驱逐不履行职责的租户。
关键观点3: 多名租户情况下应协商确定各自责任
如果出租房内有多名租户，合同未明确哪位租户负责清理积雪，则租户之间应协商并确定每家负责一部分。如果无法解决，房东需承担责任，并可选择向TAL提起诉讼。
关键观点4: 快递员受伤责任归属由合同中的责任人承担
如果发生快递员在未清理积雪的楼梯上摔倒受伤的情况，责任由合同中标明的责任人承担，但房东也可能因疏忽而面临指控和赔偿。
文章预览
接连数日内您扫了几次雪？您是房东还是租户？您扫的是自住房门前的雪，还是您名下出租房门前的雪？ 清理门前楼梯或台阶上的雪到底是谁的责任？全部由房东负责，还是房东与租户分担，还是各扫各的（比如房东和租户并不住在同一栋建筑内）？ 大蒙特利尔地区司法中心（CJPGM）住房法专家David Searle律师接受媒体采访，解释了相关法规。 先看租赁合同 在双方签订的租赁合同中，房东必须在“合同的E部分”明确指出“谁该负责清理楼梯和阳台上的雪”。写谁就是谁。 情况一：房东该扫……但没扫。 如果合同中写明“由房东负责”，但事实上房东没有去做，该怎么办呢？ 首先，租户可以自己扫……当然，如果租户“坚持按合同办”，那租户就应该主动联系房东，表达意见。 注意，一切交流均应采用“电子邮件/信件”方式进行，以获取“书面
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