第四代住宅，比普通住宅增加多少成本

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当前房地产行情下，各开发商开始在第四代住宅等差异化、高品质的方向发力，部分地区为了鼓励高品质住宅的发展，也相应的出台相关政策进行鼓励。第四代住宅有什么特点，与普通住宅有什么区别，特别是品质提升的同时成本有多大的增加成了大家关心的问题。本文结合实际案例，对成本增量进行分析。 01.  第四代住宅与普通住宅的主要区别： 从核心筒出入且不计入产权的公共休闲绿化平台，在交房后允许同层每户划分后单独使用； 错层设计、两层挑高的私属花园大露台按不同城市的计容规则进行赠送； 覆土面积30%~60%，深度0.5m的种植空间； 阳台自带覆土的空中绿化区域、得房率100%以上的高赠送平面设计，是第四代住宅区别于传统住宅最大的不同点。 各地对第四代住宅的建筑设计规则各有不同，以福州为例，“立体生态住宅”试点项目须 ………………………………