未富先老vs养老金的现实问题

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早上看了中银的数据 —— 没想到国内的养老金规模 /GDP比例和OECD经济体差距如此之大。 （附 OECD成员）—— 给人感觉大家都还没有做好十足的准备，就已经老去了。 拆开看，其实人们是在为养老做准备的，在储蓄定期化中得到了一定呈现 —— 过去人们一直都有一个 “自发理论”——以房养老，即投资房子的租金既能抗通胀，又能补充养老金替代率的缺失（保证退休后生活质量）与防范大额医疗支出（不拖累下一代），相反还能在没有遗产税的基础上最大化留给下一代（或者没工作收入的时候补贴下一代的生活开支）。 但这个理论在这两年被动摇，原因就在于人口的趋势性变化，引起了房地产供需的此涨彼消 —— 之前推荐过日本《老后破产》的书，日本给出的教训是 ——部分年轻一代获得没有现金流回报的负债型遗产（房地产）很苦恼，因 ………………………………