8月上海房地产市场分析报告

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8月，市场成交基本延续了上月的表现，虽然市场供应规模继续放缓，但成交规模则相对稳定。前期楼市利好政策效应逐步消化，市场要继续复苏仍需要政策的进一步提振。从新房市场看，成交规模较上月略有减少，整体保持了平稳的态势。从二手房市场看，成交套数持续回落，前期利好政策效应有所减弱。本文节选于《8月上海房地产政策跟踪与市场分析报告》,从土地市场、住宅市场、办公销售市场、商业销售市场四个方面对于2024年8月上海房地产市场进行回顾总结，并对市场发展趋势给予展望，为各界了解上海房地产市场提供参考。 土地市场 1 、8月共成交12幅，住宅用地幅数占比超4成 8月上海共成交12幅土地，土地总成交建筑面积113.0万平方米，同比下跌45.4%；土地出让金136.0亿元，同比下跌48.2%。本月土地市场成交了第四批次集中供地的5幅地块 ………………………………